Lo que tiene el trabajo

Algo malo debe tener el trabajo, o los ricos ya lo habrían acaparado.

Cantinflas


La actividad hipotecaria sigue bajando

Como sabeis últimamente vengo siguiendo con bastante interés la evolución del mercado hipotecario. El pasado Viernes salieron publicados los datos relacionados con hipotecas en el mes de Abril de 2009 (pdf) que nos ofrece el Instituto Nacional de Estadística.

Los datos confirman la tendencia bajista e incluso aceleran la misma. Si en el mes de Marzo la bajada interanual en el número de fincas hipotecadas era de un 15,5% en el mes de Abril se ha producido una bajada del 33,3% (sobre el mes de Abril de 2008). Es decir, que se han realizado un 33,3% menos de hipotecas que hace un año. Frente al mes de Marzo de 2009 la bajada ha sido del 6,4% (en Marzo se había subido un 0,1% testimonial  respecto a Febrero).

Así que parece claro que seguimos sin ver la tan esperada recuperación en el mercado inmobiliario. Sigue habiendo muchas viviendas en venta y muy pocas hipotecas concedidas para comprarlas. Resultado: ralentización en el sector que afecta gravemente el resto de la economía española.

A pesar de los datos que apuntan a que los bancos y cajas están suavizando las condiciones para la concesión de hipotecas estas estadísticas no mienten y arrojan un balance bastante pobre.

Respecto al valor de las hipotecas concedidas también se observa un dato muy interesante y es la rebaja del montante de las mismas. Si hace un año (Abril de 2008) la hipoteca media para una vivienda urbana se otorgaba por un valor de casi 155.000 euros ahora es 135.452 euros, un 14% menos.

Si nos dejamos guiar un poco por estos parámetros podemos intuir que efectivamente el valor de las viviendas urbanas continúa su cuesta abajo particular aunque lentamente. La variación con respecto al mes de Marzo es de una bajada del 2,9%. En Marzo se había bajado un 0,7% frente a Febrero. En Febrero un 3,3% frente a Enero.

Poco a poco el precio de la hipoteca y en alguna medida directamente relacionado el de la vivienda va disminuyendo. Seguiremos estos datos con interés pues son los únicos que pueden dar un pulso real del estado del sector inmobiliario.

Recopilatorio de la semana

Otra semana más nos damos cita con el repaso de anotaciones que aparecieron en el blog hace algún tiempo. Las que he seleccionado para hoy seguro que tienen un poco de entretenimiento preparado por si os animais a leerlas, aquí están:

  • El coste de la electricidad a examen, otro tema dedicado a la electricidad que pone un poco más de información sobre el complejo asunto de la financiación de las compañías eléctricas y la producción de electricidad.
  • La mitad del ahorro sin remuneración, ya lo decíamos en su momento que puede parecer muy extraña esta afirmación pero los datos estadísticos lo confirman. No sé si en estos últimos tiempos esto habrá cambiado pero probablemente la gente ha revisado sus inversiones para que sean lo más seguras posibles aunque supongan una remuneración mínima.
  • Pignoración, palabra muy técnica con la que muchas veces nos abruman los medios de comunicación especializados pero que a la hora de la verdad es muy fácil de entender.


El valor real de las cosas

Todo necio confunde valor con precio.

Antonio Machado (poeta español)


La máquina del dinero

Maquina de hacer dinero

Más sobre el afán de lucro

No hay ningún hombre realmente honrado; ninguno de nosotros se encuentra libre del afan de lucro.

Epicuro de Samos (filósofo griego)


Campaña IRPF 2008 llegando a su fin

Ya hemos hablado aquí en varias ocasiones de la campaña para la presentación de la declaración de la renta correspondiente al ejercicio del año 2008, pues bien ya se va acercando a su fin y hay que espabilar si no la has presentado ya.

Ayer, día 23 de Junio, era el último día para la solicitud del borrador y de los datos fiscales. También era el último día si se confirmaba el borrador domiciliando el pago, si no se domicilia el mismo se puede confirmar hasta el 30 de Junio.

El calendario de la presentación del IRPF también nos dice que:

  • si vas a modificar el borrador todavía tienes plazo hasta el dia 30 de Junio (sin domiciliación), pero no quedan muchos días.
  • si no domicilias el pago puedes confirmar el borrador también hasta el 30 de Junio.
  • en general la presentación de declaraciones en cualquier modalidad (internet, oficinas de Hacienda, bancos) termina el día 30 de Junio, siempre que no se domicilie el pago que se cerró el día 23 de Junio.

Siempre es posible presentar la declaración después del 30 de Junio (por Internet hasta el 1 de Julio del 2013) pero se considerará como fuera de plazo y supondrá una sanción económica que puede variar según salga la declaración a devolver o a pagar.

Así que si todavía no lo has hecho es el momento de ponerse con ello y o bien acercarse a una oficina de Hacienda o utilizar la presentación telemática y dejar zanjadas las cuentas con el fisco.