Los deseos y la riqueza

La pobreza no viene por la disminución de las riquezas, sino por la multiplicación de los deseos.

Platón


Ayuden a las huchas

Ayuden a las huchas

Resultados período revisión de hipoteca

De nuevo dedicamos una anotación al análisis de los datos obtenidos para la encuesta que lanzamos sobre cuál era el período de revisión preferido en la hipoteca: anual o semestral.

En aquella anotación hablé de que mis sospechas eran que habría mayoría para la revisión semestral. Otra vez, como en la encuesta sobre la fecha de revisión, tengo que reconocer que no he acertado.

Según los datos recogidos parece que hay equidad en el tipo de período utilizado para las revisiones. Como dije también en su momento creo que este dato para que tenga mayor utilidad habría que delimitarlo según la fecha de concesión de la hipoteca.

En cualquier caso aquí pongo los datos obtenidos a fecha de hoy (2009-02-26):

Resultados encuesta periodo revisión (2009-02-26)


Podeis ver que hay un empate hasta el momento entre semestral y anual (46% de los votos).

También hay un dato que corrobora las estadísticas generales que indican que más del 90% de las hipotecas son a tipo variable (la mayoría referenciadas al Euribor) y sólo un pequeño porcentaje es a tipo fijo (aquí sólo 1 voto, el 8%).

Síndico, préstamo sindicado, …

Tal y como está la actualidad hay que hablar sobre los síndicos, grupos de bancos que se asocian cuando se enfrentan a operaciones de préstamo de muchos millones de euros, de este modo consiguen diluir el riesgo de la operación entre varios.

En los últimos tiempos están saliendo a la luz todos los grupos de bancos que estaban concediendo grandes préstamos a las empresas inmobiliarias y constructoras. Estos préstamos son los que se llaman préstamos sindicados.

A pesar de haber repartido el préstamo entre muchos bancos el daño que están recibiendo por los impagos en este tipo de préstamos es importante por las cantidades manejadas. El incremento porcentual de la tasa de morosidad que viene registrando la banca tiene como causa directa estos impagos por valor de miles de millones de euros.

Muy habitual en el sector inmobiliario y de la construcción durante los últimos años, también está a la orden del día en las operaciones de compra de grandes empresas, esas operaciones en las que el pez chico se come al grande y que tanto llaman la atención. ¿Cómo una empresa tan pequeña se puede atrever a comprar un gigante de tal sector? Pues la respuesta es a través de los préstamos sindicados.

Buscando en el diccionario me he encontrado con una definición de síndico que puede apuntar al origen de la expresión, aunque creo que el sentido con el que se utiliza actualmente dista bastante de lo que recoge el diccionario:

Persona que en una declaración de quiebra es encargada por los jueces de liquidar los bienes del quebrado. Dicho nombramiento puede recaer en cualquier acreedor del quebrado, a condición de que sea mayor de veinticinco años y resida habitualmente en el lugar en el que la quiebra tenga lugar.

Creo que en los próximos tiempos no va a ser fácil convencer a un grupo de bancos para realizar un préstamo de este tipo. Tendrá que pasar bastante tiempo y poner sobre la mesa muy buenas razones para que vuelvan los préstamos sindicados.

Los carnavales también hablan de la crisis

Como estamos en época de carnaval que suele poner en perspectiva la actualidad en tono satírico-humorístico, aquí está el enlace a la actuación de una de las chirigotas (Los Enteraos) que participan en el Carnaval de Cádiz de este año 2009. No han desaprovechado su oportunidad para ponerle letra a la crisis.


Y en Carnaval también repasamos

Para esta semana vamos a recoger unas cuantas anotaciones que no han salido mucho por aquí pero que pueden servir de interés en algunos casos. Estas son las seleccionadas para hoy:

  • Interés legal del dinero, se publica con los presupuestos generales del Estado de cada año y sirve como referencia en multitud de operaciones. Para el año 2009 se mantiene al 5,50% como estaba en el 2008.
  • Diferentes tipos de Euribor, el Euribor está presente en nuestras vidas de manera permanente, pero hay que saber distinguir porque hay muchas formas de Euribor.
  • Fondepósitos, ya el año pasado adquirieron bastante protagonismo como instrumento flexible y dinámico de inversión con una tasa de riesgo baja. Para este año también pueden ser un método sencillo y relajado de ahorro.

Sin preocupaciones

Algún dinero evita preocupaciones; mucho, las atrae.

Confucio